厦门房产抵押贷款-房子抵押贷款

厦门房屋借款是一家正规借款公司,在厦门工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事厦门房屋抵押借款和厦门押房屋证借款,房屋抵押借款等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房屋机构借钱,公司房产抵押机构贷款,抵押住房购买合同大额借款,房产抵押贷款不押房,工资信用贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要

原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不

会发放贷款。

3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房

，是不能用来办理抵押贷款的。

3、办理厦门住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。

4、厦门抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

房屋抵押借款,房子抵押贷款,个人抵押住房借款,住房抵押经营贷款,抵押住房银行借款不押房,抵押名贵手表贷款等的费用

1、评估费

一般来说，用房屋来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的房屋进行评估的，厦门湖里借款机构会根据制定的评估公司评估房屋的价格来判定借款的额度。（对房屋的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、厦门湖里律师费

3、保险费。在商业借款和组合借款中，以房屋抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。为了风险的管控

4、厦门湖里抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、厦门湖里公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

花开的声音春知道，微笑的感觉心知道。用心服务，真诚待人。住房抵押贷款真心待人，诚信服务。说到不如做到，要做就做最好。客户的需求，就是我们努力的课题。

在厦门湖里办理抵押住房购买合同借款,个人抵押自建房借钱,抵押房子经营借钱,房子抵押机构借钱不押房,工资信用贷款等房屋抵押贷款需要提供的资料如下

(一)借款人第2代身份证原件，复印件;

(二)房屋抵押贷款用途资料，说明书;

(三)厦门湖里房屋证明材料：

1.已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;

2.未结清房贷客户提供：抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;

3.无法提供上述

1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门房屋登记信息系统查询书

总的来说就是要提供厦门湖里抵押房屋贷款人的资料和抵押房屋的资料。要真实有效，合法合规。